Działka sprzedaż 578.00 m2
Numer oferty: CP1335959
Typ nieruchomości | Działka |
Lokalizacja | Gdynia Działki Leśne |
Adres | ul. Litewska |
Typ transakcji | sprzedaż |
Powierzchnia | 578.00 m2 |
Cena za m2 | 2420.42 |
GŁÓWNE ATUTY:
- PU - około 1500 m/2
- położenie w centrum Gdyni
- korzystny MPZP
- świetnie skomunikowana
- możliwe przeznaczenie - warsztat - magazyn - lokale usługowe
NIERUCHOMOŚĆ:
Działka usługowa o powierzchni 578 m/2 z posadowionym budynkiem o powierzchni 305 m/2.
WYBRANE ZAPISY Z KARTY TERENU
U - ZABUDOWA USŁUGOWA
5) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy - do 3,5;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy: - do 27,0 m, z zastrzeżeniem jak niżej: i) w pierzei ul. Litewskiej - wysokość elewacji frontowej - 18,0 m, dopuszcza się tolerancję +/- 1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki istniejących części budynku lub budynków sąsiednich; dopuszcza się podwyższenie zabudowy do 27,0 m, pod warunkiem wycofania podwyższonej części, w stosunku do linii zabudowy od strony ulic oznaczonych na rysunku planu, na odległość odpowiadającą co najmniej wielkości podwyższenia, dopuszcza się tolerancję +/-1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich,
d) powierzchnia zabudowy - do 0,60 powierzchni działki budowlanej;
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 15% powierzchni działki budowlanej;
f) dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni;