Gdańsk Osowa

OFERTA TYLKO U NAS !

Atuty nieruchomości:
- kameralna inwestycja z szybkim terminem realizacji
- możliwość zmiany planu funkcjonalno-przestrzennego wnętrza (np. istnieje możliwość wykonania oddzielnej kuchni)
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
- dwa naziemne miejsca postojowe do wyłącznego użytku, cena po 15 000 zł za miejsce, (zakup obligatoryjny),
- dodatkowo strych o powierzchni 30,7 m2, w najwyższym punkcie wysokość 2,15 m
- spokojna i cicha okolica,
- łatwy dojazd do obwodnicy Trójmiasta,
- rozbudowane połączenia autobusowe i kolejowe (SKM, PKM, Regio) stanowiące alternatywę dla kierowców - łatwy dojazd m.in. do Wrzeszcza, Oliwy
- w bezpośrednim sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, rozwinięta sieć handlowo-usługowa.

W odległości około:
- 500 m żłobek
- 500 m przedszkole
- 700 m przystanki autobusowe (Marsa, Owczarnia)
- 700 m sklep spożywczy
- 800 m szkoła podstawowa
- 2,5 km PKP Osowa (linie regionalne, SKM, PKM, łatwy dojazd autobusem)
- 3,1 km jezioro Wysockie

Charakterystyka:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, dwulokalowy zaprojektowany w technologii murowanej z gazobetonu 24 cm, co razem z warstwą izolacyjną zapewni bardzo dobre właściwości termiczne obniżając koszty za ogrzewanie. Konstrukcja o stropach monolitycznych, żelbetowych. Poszycie dachu będzie wykonane z dachówki ceramicznej, czarno-brązowej, glazurowanej. Izolacja termiczna - ściany zewnętrzne: styropian grafitowy 15cm, poddasze: wełna mineralna - 15 cm między krokwiami + 10 cm na całość. Ścianki wewnętrzne z gazobetonu 8/12 cm, gwarantujące dobre wyciszenie akustyczne między pomieszczeniami.

Ogrzewanie podłogowe, możliwość regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu indywidualnie. Dom będzie wyposażony w kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann z wbudowanym zasobnikiem o pojemności 46 l.

Wnętrze zostanie przekazane w standardzie: (dokładny wykaz dostępny u Pośrednika)
Posadzki: Wylewka betonowa
Tynki: gipsowe
Sufity: parter - gipsowe, poddasze - Płyty k/g + gładź
Okna: pcv, 5 komorowe, 3 szybowe
Parapety: konglomerat

Rozkład pomieszczeń funkcjonalny, możliwe są indywidualne zmiany w zależności od etapu budowy i akceptacji przez Dewelopera.

Z uwagi na trwającą budowę i względy bezpieczeństwa, oględziny inwestycji mogą być realizowane wyłącznie w obecności Pośrednika.

Oferta zarezerwowana. Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością udzielimy szczegółowych informacji.

Agent prowadzący: Alan Balla, licencja nr 21825 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane dotyczące nieruchomości podane są przez dewelopera, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.