fbpx
Drukuj ofertę

Straszyn

ul. Morelowa

660000.00 PLN

5322.58 zł/m2

Dom sprzedaż 124.00 m2 Pokoje: 4 Rok: 2021

Numer oferty: CP121858

Szczegóły

Typ nieruchomości Dom
Lokalizacja Straszyn
Adres ul. Morelowa
Typ transakcji sprzedaż
Powierzchnia 124.00 m2
Liczba pokoi 4
Rok budowy 2021
Cena za m2 5322.58

Tylko 6 km od Gdańska ! Ogród + miejsce postojowe

OFERTA TYLKO U NAS !

Dostępny jest wirtualny spacer oraz prezentacja online.

0% prowizji od strony Kupującej.

Atuty nieruchomości:
- kameralna inwestycja w cichym otoczeniu, odsunięta od głównych ulic
- wnętrze o wygodnym układzie funkcjonalno-przestrzennym (pow. użytkowa 85,93 m2)
- miejsce postojowe naziemne do wyłącznego użytku
- poddasze o powierzchni 34 m2 (pow. całkowita), w najwyższym punkcie wysokość 1,9 m
- łatwy dojazd do obwodnicy Trójmiasta,
- zbiornik na wodę opadową,
- możliwość zamontowania kominka,
- w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, rozwinięta sieć handlowo-usługowa, jezioro Straszyńskie, rzeka Radunia

Charakterystyka:
Lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym zaprojektowany w technologii murowanej. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane, ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem, co zapewnia bardzo dobre właściwości termiczne obniżając koszty za ogrzewanie. Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny, dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego, dwufunkcyjnego (c.o. + c.w.u., grzejniki z termostatami + ogrzewanie podłogowe w łazience). Tynki gipsowe, posadzki betonowe, elewacja - tynk cienkowarstwowy. 

Przybliżone powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń:

parter:
wiatrołap 3,1 m2
WC 3,1 m2
pokój dzienny z aneksem kuchennym 39,5 m2

piętro:
korytarz 8,9 m2
sypialnie x 3 (6,5 m2, 9,6 m2, 10 m2) 
łazienka 5,5 m2

poddasze 18,8 m2 (34 m2 pow. po podłodze)

Stan deweloperski, do własnego wykończenia. Dużym atutem jest ustawność pomieszczeń, otwarty plan parteru oraz niewielkie skosy na piętrze ułatwiające zaprojektowanie wnętrza. Słoneczna eskpozycja (pd-wsch) i duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie. 
Wbudowany zbiornik retencyjny pozwala zmniejszyć koszty utrzymania ogrodu. Wydanie kluczy od razu po przeprowadzeniu transakcji.

Zawiązana wspólnota, zarządca Dynamika, czynsz około 195 zł/miesiąc.

Stan prawny - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z udziałami w gruncie.

Zapraszamy na prezentację ! Z przyjemnością przedstawimy szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości.

Agent prowadzący: Alan Balla, licencja nr 21825 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane dotyczące nieruchomości podane są przez jej właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

rozwiń cały opis

Lokalizacja

Wirtualny spacer

Alan Balla

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Balla Nieruchomości

a.balla@centrumposrednika.pl

574 187 189

Zapytaj o ofertę

Imię
Numer telefonu
Adres e-mail
Temat wiadomości