Gdańsk Wrzeszcz

ATUTY
Nietuzinkowe, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w prężnie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Nieruchomość mieści się w jednym z kameralnych budynków przy ulicy Do Studzienki. Mieszkanie z potencjałem dla nowego właściciela. Usytuowanie w centrum zapewnia dostępność niezbędnej infrastruktury i ułatwia codziennie funkcjonowanie.
Oferta godna polecenia zarówno pod wynajem dla studentów, jak i na cele rodzinne. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz- idealna lokalizacja w sercu miasta Dosłownie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki: uczelnie, szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, restauracje, kina, ośrodki zdrowia, baseny, ośrodki sportowe. Jest to mieszkanie przeznaczone dla osób, dla których liczy się dobra komunikacja miejska z całym Trójmiastem. Szybko dostaniemy się na przystanek linii tramwajowej, autobusowej oraz SKM. Dojście do Politechniki Gdańskiej zajmie nam 5 minut spacerem. Centrum Handlowe Manhattan to odległość 10 minut, natomiast Galeria Bałtycka 20 minut pieszo. W okolicy liczne tereny zielone i miejsca do spacerowania m.in Park Jaśkowa Dolina. 

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,21 m2 (użytkowej 60,71 m2)składa się z:
- oddzielnej kuchni
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 11, 67m2
- sypialni I
- sypialni II
- łazienki
- oddzielnego WC.
Mieszkanie posiada 2 wnęki zabudowane nie wliczające się do powierzchni mieszkalnej:
- 1 wnęka o głębokości 70cm i szer. 1m zabudowana drzwiami przesuwnymi lustrzanymi,
- 2-ga wnęka 70-tka o szer. 1,5 m. zabudowana drzwiami przesuwnymi z płyty winylowej.
Do nieruchomości przynależy również piwnica ok 12 m2, komórka gospodarcza oraz 2 miejsca postojowe na monitorowanym parkingu. 

Słoneczna i ciepła nieruchomość o ekspozycji południowy- wschód. W latach 2019-2020 kuchnia przeszła kompletny remont. Pod panelami znajduje się parkiet bukowy. Dużym atutem mieszkania jest duży balkon (11,67m2), z rozciągającym się ładnym widokiem na pobliską zieleń. To idealne miejsce do wypicia porannej kawy, bądź spotkań ze znajomymi. 
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

BUDYNEK
Blok zbudowany w 1992 roku. Niska kameralna zabudowa.
Lokal znajduje się w atrakcyjnym pod względem architektonicznym budynku, usytuowanym w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Gdańskiej. Budynek jest ocieplony i zadbany. Przed budynkiem znajduje się parking z przypisanymi miejscami dla mieszkańców. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem. Dla mieszkańców do dyspozycji jest wózkarnia - rowerownia.  W budynku wszystkie okna są plastikowe oraz nowe drzwi zewnętrzne. 

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem.
Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.