Gdańsk Śródmieście

ATUTY
Nieruchomość po generalnym remoncie, położona w ścisłym centrum Gdańska tuż przy Marinie z przepięknym widokiem na gdańską Motławę. Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze bloku z windą. Lokal o słonecznej południowo-wschodniej ekspozycji, blisko tramwaju i 5 min od ścisłego centrum miasta.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Szopy w prestiżowej dzielnicy Gdańska, tuż przy Marinie nad Motławą. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest urokliwe Stare Miasto oddalone zaledwie 5 minut spacerem od prezentowanej nieruchomości. Kolejnym atutem tego położenia są też liczne restauracje, sklepy oraz lokale handlowo-usługowe dostępne na wyciągnięcie ręki. Miejsce tętni życiem o każdej porze oraz cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów i mieszkańców. Raptem kilka minut od budynku znajduje się Gdańska Marina, Wyspa Spichrzów, Akademia Muzyczna oraz filharmonia. W bliskiej odległości mamy przystanek tramwajowy i autobusowy ,a kilkuminutowy spacer zaprowadzi nas na stację SKM. Osiedle posiada doskonałą komunikację samochodową (dogodny dojazd do drogi S7 w stronę Warszawy jak i do obwodnicy oraz autostrady. 

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie mieści się na 9 piętrze budynku z windą. 
W skład nieruchomości o powierzchni 46,35 m2 wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na balkon,
- sypialnia I,
- sypialnia II,
- łazienka z WC
- przedpokój. 

Bardzo słoneczne i jasne mieszkanie o ekspozycji południowo- wschodniej. 
Nieruchomość po generalnym remoncie w 2019 roku. Podczas remontu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz okna. Obecnie mieszkanie wymaga doszlifowania i poprawek estetycznych. Na podłogach są położone panele oraz gres. Kuchnia wykonana pod wymiar wraz ze sprzętem AGD. Ściany są wyłożone kamieniem dekoracyjnym, w łazience znajduje się tapeta. 
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica.
Czynsz około 700 zł, ogrzewanie i ciepła woda z miasta.

Jest to doskonałe miejsce do zamieszkania oraz na cele inwestycyjne. Dzięki możliwości najmu krótkoterminowego przez cały rok nasza inwestycja posiada bardzo dużą stopę zwrotu.

BUDYNEK
Budynek, w którym usytuowane jest mieszkanie pochodzi z lat 70-tych, jest ocieplony i wyposażony w odnowioną windę. Drzwi wejściowe są zabezpieczone domofonem, a klatka schodowa czysta i zadbana oraz regularnie sprzątana.  O  bezpieczeństwo mieszkańców dba spółdzielnia mieszkaniowa. Przed blokiem znajdują się miejsca postojowe, możliwy jest również do wykupienia abonament w płatnej strefie (10 zł/msc.).

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.