Wrocław Fabryczna

ATUTY
- wysoka stopa zwrotu z inwestycji,
- harmonogram płatności 20%/80%,
- nowy/nowoczesny budynek,
- wysoki standard wykończenia,
- możliwość wykończenia pod klucz,
- idealnie skomunikowane (tramwaj i autobus przed budynkiem),
- wiele uczelni wyższych w pobliżu oraz biurowców,
- galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie po drugiej stronie ulicy,
- 5 km do Rynku Starego Miasta,
- zielona okolica (Park Grabiszyński, las, ścieżki rowerowe).

LOKALIZACJA
Idealne miejsce pod kontem wynajmu. Nieruchomość jest częścią I etapu inwestycji Grabiszyńskie Ogrody. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa i otoczenie zielenią to wymarzone warunki do życia. Bardzo dobry dojazd do centrum, to jeden z wielu atutów.

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal mieszkalny położony na piątym piętrze o powierzchni 138,14 m2 z wydzielonymi, samodzielnymi siedmioma kawalerkami. Każda z nich ma łazienkę, aneks kuchenny i balkon/taras (od strony pd-zach.). Mieszkania zostaną wydawane w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Jasne i funkcjonalne mikro apartamenty mogą zostać wyposażona tak, aby zapewnić wygodne mieszkanie dla studentów pobliskich uczelni lub pracowników biurowców. Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2023 r.

WARUNKI ZAKUPU
Lokal mieszkalny podzielony został już na etapie projektu z zamysłem inwestycyjnym. Zakup pełnej własności z jedną księgą wieczystą (dla 7 unitów). Przy podpisaniu cesji umowy deweloperskiej wymagane jedynie 20 % kwoty wpłaconej do dewelopera oraz zwrot kosztów pośrednika, koszt zmian lokatorskich, odstępne tj. około 589 880,00 PLN. II transza 1105 120,00 PLN płatna deweloperowi dopiero w grudniu 2023 roku. To ogromna zaleta w dobie galopującej inflacji.

Planowane przychody z najmu miesięcznie to 7 (kawalerek)x 2200 zł (czynsz), co daje łącznie 15400,00 PLN. Warto pozostawić obsługę zarządzania najmem wyspecjalizowanej firmie i cieszyć się tylko zyskiem.

Zainwestuj, to Ci się opłaci!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC, ma charakter informacyjny.