Gdańsk Wrzeszcz

ATUTY:
Mieszkanie po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji. Mieszkanie jest idealne pod dalszy wynajem dla studentów czy też rodziny na cele mieszkaniowe. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Lelewela, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic - Gdańsk Wrzeszcz, tuż przy ul. Wajdeloty oraz osiedla Browar Gdański. Nieopodal znajduje się Galeria Metropolia oraz Galeria Bałtycka, dzięki czemu mamy wszelkie potrzebne usługi w zasięgu ręki. 
Dojście na najbliższy przystanek tramwajowy zajmie nam zaledwie 3 minuty, natomiast na stację SKM dojdziemy w niecałe 10 minut. W pobliżu dostępne liczne punktu gastronomiczne, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz apteki. 

MIESZKANIE:
3 pokojowa nieruchomość o powierzchni 60 m2, mieszczące się na 2 piętrze w kamienicy. W jej skład zalicza się:
-  salon z aneksem kuchennym, z częścią jadalnianą oraz kominkiem, o powierzchni 26 m2,
- 2 sypialnie, o powierzchni  10 m2 i 12 m2,
- garderoba, o powierzchni 4 m2,
- łazienka z wanną, o powierzchni 3,1 m2,
- pralnio-suszarnia/pom. gospodarcze, o powierzchni 1,7 m2.

Mieszkanie przeszło generalny remont włącznie z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej na miedzianą trójfazową. 
Mieszkanie wykończone pod klucz w wysokim standardzie, zapewniające wiele udogodnień przejawiających się nie tylko układem mieszkania, ale również funkcjonalnością zastosowanych rozwiązań.
Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD - płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz okap.
Przestronna jadalnia z rozsuwanym stołem pomieści nawet 8 osób.
Kominek zapewnia nie tylko klimatyczny nastrój, ale dzięki rozprowadzeniu na pozostałe pokoje może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania.
Głównym źródłem ogrzewania jest piec dwufunkcyjny junkers, który został estetycznie zabudowany w pralni.
Pralnia pomieści zarówno pralkę oraz suszarkę elektryczną pozostawiając dodatkową przestrzeń magazynową.
Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe sterowane osobnym termostatem.
Główna sypialnia wyposażona w komfortowe tapicerowane łóżko oraz pojemną szafę, posiada przestrzeń do zagospodarowania pod TV bądź toaletkę czy dodatkowe zabudowy.
Druga sypialnia pozostała do własnej aranżacji - świetnie nada się zarówno na pokój dla dziecka, jak i na biuro.
Pojemna garderoba wyposażona w 3 duże szafy pozwala na zawieszenie dodatkowych półek czy szaf
Ponadto do mieszkania przynależy duża piwnica, o powierzchni ok 7 m2. Mieszkanie posiada również dostęp do  poddasza wspólnego dla mieszkańców.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 500 zł (+media).
Koszt ogrzewania w okresie zimowym to ok 300zł miesięcznie a letnim ok 50zł miesięcznie.

BUDYNEK:
Kamienica po remoncie zarówno elewacji, klatki schodowej jak i dachu. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa czysta i zadbana. Pod budynkiem znajduje się duża ilość miejsc postojowych, bezpośrednio pod budynkiem również liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, bezpłatne.

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”