Gdańsk Śródmieście

ATUTY:
Wielofunkcyjne mieszkanie - idealne na cele mieszkaniowe, pod wynajem, czy działalność komercyjną, do której posiada wszelkie pozwolenia. Doskonała lokalizacja dla ludzi ceniących spokój, ale również bliskość pełnej infrastruktury. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Gdańska. Znajduje się w odległości ok 100 m od centrum komunikacyjnego (przystanki tramwajowe i autobusowe), 400 m od dworca PKP i SKM. W kilka minut znajdziemy się na Gdańskiej Starówce i Nadbrzeżem Motławy. Na wyciągnięcie ręki pełna i bogata infrastruktura miejska, skwery zielone, kawiarnie, restauracje, miejsca rozrywki i centra handlowe. 

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 55,50 m2, mieszcząca się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku. W jej skład zalicza się:
- duży jasny salon, o powierzchni ok 20 m2,
- pokój nr 1, o powierzchni 14 m2,
- pokój nr 2, o powierzchni 12 m2, 
- kuchnia z oknem,
-  łazienka z kabiną prysznicową,
- osobne WC przy wejściu,
- korytarz z miejscem na dodatkowe zabudowy,
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba.

Mieszkanie nadaje się na wynajem krótkoterminowy, turystyczny (zapewnia wysokie stawki dobowe ze względu na bliskość Starówki, obiektów kultury i rozrywki, handlowych, gastronomicznych, parków i nabrzeża Motławy), na wynajem długoterminowy i dla studentów (bliskość węzłów komunikacji tramwajowej, autobusowej, PKP i szybkiej kolei miejskiej we wszystkie strony Trójmiasta) oraz na wynajem biznesowy (na biuro, gabinety, kancelarię itp., oprócz w/w walorów lokalizacyjnych lokal posiada zgody urzędowe niezbędne do prowadzenia w nim działalności). Oprócz inwestycji w wynajem jest to lokalizacja godna polecenia również na własne mieszkanie dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, ponieważ jednocześnie jego usytuowanie w bocznej uliczce ogranicza wielkomiejski zgiełk i hałas głównej arterii komunikacyjnej.
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję świetlną - z widokiem na ulicę oraz na podwórze z zielenią.
Mieszkanie jest odświeżone, piony kanalizacyjne są po remoncie.
Do lokalu przynależy duża piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu w podwórzu - wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota. 
Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty wynoszą w miesiącach: maj - październik ok 400 zł, w okresie zimowym ok 800 zł, w tym ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej, woda i wywóz śmieci.

BUDYNEK:
3-piętrowa kamienica, wybudowana w 1955 roku. Wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem oraz ogrodzeniem od podwórza z zamykaną po godzinie 22 furtką. Na parterze nie ma innych mieszkań - wchodzi się bezpośrednio na pierwsze piętro. Klatka schodowa czysta i zadbana. Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe. 

Zapraszam na osobiste poznanie tej oferty podczas prezentacji!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”