Sopot Kamienny Potok

ATUTY
Dom bliźniak, który świetnie sprawdzi się jako opłacalna inwestycja znajduje się w samym sercu wakacyjnej perełki nadmorskiej- Sopotu.  Nieruchomość położona jest przy zacisznej ulicy Kaszubskiej, oddalonej od ulicznego wrzasku. To świetny punkt, z którego jest blisko do morza, plaży oraz urokliwych knajpek i restauracji.  Nieruchomość obejmuje dwa mieszkania funkcjonujące w wynajmie krótko i długoterminowym. Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych i są gotowe do wprowadzenia oraz zamieszkania. 

LOKALIZACJA
Szukając nieruchomości jedną z najważniejszych rzeczy, które bierzemy pod uwagę jest jej umiejscowienie. Oferowany dom usytuowany jest na sopockiej „Kamionce”. Nieruchomość zlokalizowana jest przy spokojnej ulicy Kaszubskiej, charakteryzującej się kamerlaną, jednorodzinną zabudową.  Okolica otoczona zielenią, sąsiadująca z parkiem, z której do przepięknej plaży dojdziemy w zaledwie 15 minut. Przy promenadzie nadmorskiej znajdują się liczne ścieżki rowerowe, skąd możemy dostać się do Gdańska czy Gdyni. W pobliżu mieszczą się liczne punkty handlowo -usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, apteka, gabinet weterynaryjny oraz niezliczone punkty gastronomiczne. Kamienny Potok to też świetne położenie pod względem komunikacyjnym, nieopodal mieści się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej oraz przystanek autobusowy i postój taksówek.  Aquapark Sopot z licznymi atrakcjami oddalony jest zaledwie 500 m. od domu. 
 
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 93 m2 został podzielony i składa się z dwóch oddzielnych mieszkań.
Apartament I o pow. 63 m2 stanowi:
(parter):
- pokój o pow. 16m2,
- aneks kuchenny,
- łazienka z kabiną prysznicową ( isnieje możliwość zamontowania wanny)  i WC,
( I piętro):
- sypialnia I
- sypialnia II - przechodnia.

Apartament o pow. 30 m2 składa się z:
- kuchni,
- pokoju dziennego z funkcją spania,
- łazienki z kabiną prysznicową i WC.

Oba mieszkania oddzielone są od siebie ścianką kartongips i wygłuszone są wełną, dzięki czemu hałas jest wytłumiony. 
Dom usytuowany jest na działce o pow. 142 m2. Przed domem jest wydzielone miejsce na wypicie porannej kawy, teren jest obsadzony tujami i wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość zaparkowania samochodu tuż przy posesji.
Dom jest podpiwniczony, wejście do piwnicy odbywa się z zewnątrz. Pomieszczenie piwniczne ma około 16 m2 i 180 cm wysokości. Umiejscowiony jest w niej piec dwufunkcyjny- 7 letni. 
Nieruchomości są obecnie wynajmowane. Do tej pory funkcjonowały w wynajmie krótkoterminowym w sezonie letnim oraz długoterminowym w pozostałych miesiącach. 
W lecie mieszkania cieszą się znakomitymi opiniami turystów, możliwość przejęcia bookingu z opiniami na poziomie 9,2/10.
Obłożenie w sezonie letnim na poziomie 90-100 %.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja i doskonała lokata kapitału. Jeżeli na pierwszym miejscu postawimy potencjalne wymagania przyszłych najemców to te apartamenty spełnią wszystkie oczekiwania. Należy dodać, że ta propozycja z Sopotu to także nienaganne miejsce do własnego zamieszkania. 

Zapraszam na prezentację w uzgodnionym terminie.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.