Malbork

ATUTY
Nowoczesne i komfortowe mieszkanie z dużym balkonem dającym ogromne możliwości aranżacyjne zlokalizowane na spokojnym osiedlu przy ulicy Tadeusza Kotarbińskiego. Gustownie urządzone, położone w zacisznym miejscu zapewnia spokój i komfort wypoczynku. Warto zauważyć, że umiejscowienie nieruchomości blisko centrum miasta, z dostępem do różnorodnych usług czyni to mieszkanie niezwykle interesującym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość mieści się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu Grafitowym w południowej części miasta Malbork. Mieszkanie usytuowana w spokojnej i cichej okolicy, cechującej się bardzo dobrym położeniem. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przystanek komunikacji miejskiej, poczta oraz szeroko pojęta infrastruktura co sprawia, że Osiedle Grafitowe jest doskonałym wyborem na etapie poszukiwania własnego „M”. W pobliżu mieści się również mnóstwo terenów spacerowych.  Nieruchomość usytuowana jest jedynie 2,8 km od Zamku Krzyżackiego w Malborku, największej atrakcji miasta.

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o pow. 69,16m2 znajduje się na drugim piętrze w 3 piętrowym budynku z windą. 
W skład nieruchomości zalicza się:
- salon połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na słoneczny balkon o pow. 27,31m2
- sypialnia I o pow. 13,57 m2
- sypialnia II o pow. 11,66 m2
- łazienka wraz z WC 5,34m2
- pomieszczenie gospodarcze ( garderoba) o pow. 2,71m2
- przedpokój o pow. 7,18 m2
- komórka lokatorska o pow. 1,66 m2

Przestronna nieruchomość z dużymi oknami zapewniającymi odpowiednie nasłonecznienie. Apartament został kompleksowo wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Salon w mieszkaniu jest przestronny i ustawny, znajduje się w nim miejsce na zestaw wypoczynkowy, duży telewizor a także funkcjonalnie oddzieloną część kuchenną ze stołem jadalnianym dla całej rodziny. Aneks kuchenny wyposażony jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, z nowoczesną wyspą z granitu dającą możliwość wspólnego wypicia porannej kawy. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD taki jak: lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna oraz chłodziarka do wina. Z salonu wychodzimy na duży zagospodarowany i oświetlony balkon, w sam raz na spotkania ze znajomymi. W mieszkaniu na podłodze znajduje się wysokogatunkowy gres oraz wytrzymałe i dobrej klasy panele podłogowe. Sypialnia to komfortowa przestrzeń gwarantująca pełen wypoczynek. Na wyposażeniu pokoi oraz w korytarzu znajdują się duże pojemne szafy pod zabudowę.  Łazienka została nowocześnie wykończona przy użyciu eleganckich kafli, wyposażona jest w kompaktową wannę, duże podgrzewane lustro powiększające optycznie wnętrze, matę podłogową ze sterownikiem temperatury oraz dobrej jakości ceramikę i armaturę podtynkową. Wystrój uzupełniają pojemne meble łazienkowe na kosmetyki i inne drobiazgi oraz zabudowa ze schowaną pralką. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze. Całe mieszkanie posiada nowoczesne ledowe oświetlenie i opuszczone sufity.  W nieruchomości zamontowany jest system alarmowy wraz z czujnikami ruchu.
Ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. 
Czynsz około 750 zł/miesięcznie. 

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 oraz miejsce w hali garażowej płatne 45 000 zł- zakup obligatoryjny. 

BUDYNEK
Osiedle Grafitowe to nowoczesne budynki wyróżniające się elegancką stylistyką wybudowane na przełomie 2018 i 2019 roku przez prężnie działającego dewelopera na rynku malborskim. Teren osiedla jest ogrodzony. Kameralna, niska zabudowa wyposażona w cichobieżne windy. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Jest to jedyne mieszkanie na rynku malborskim wykończone w tak wysokim standardzie. 
Skorzystaj z możliwości osobistego poznania wnętrz tego apartamentu. Zapraszam na prezentację.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.