Gdańsk Śródmieście
ul. Długie Ogrody
30 000 PLN
66.67 zł/m2
Komercyjny wynajem 450.00 m2 Pokoje: 12
Numer oferty: CP605952
Szczegóły
| Typ nieruchomości | Komercyjny |
| Lokalizacja | Gdańsk Śródmieście |
| Adres | ul. Długie Ogrody |
| Typ transakcji | wynajem |
| Powierzchnia | 450.00 m2 |
| Liczba pokoi | 12 |
| Cena za m2 | 66.67 |
Inwestycja w Centrum Gdańska- 5 min do Mariny
ATUTY
Kamienica położona w samym sercu Gdańska Głównego spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Możliwość wykończenia i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności. Wieloletni wynajem da szansę na spory dochód, a lokalizacja obiektu zapewni duże zainteresowanie klientów i rosnące zyski.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Długie Ogrody, w prestiżowej dzielnicy Gdańska, tuż przy Marinie nad Motławą. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest urokliwe Stare Miasto oddalone zaledwie 5 minut spacerem od prezentowanej nieruchomości. Kolejnym atutem tego położenia są też liczne restauracje, sklepy oraz lokale handlowo-usługowe dostępne na wyciągnięcie ręki. Miejsce tętni życiem o każdej porze oraz cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów i mieszkańców. Raptem kilka minut od budynku znajduje się wiele atrakcji turystycznych, m.in Gdańska Marina, Wyspa Spichrzów, Akademia Muzyczna oraz filharmonia. W bliskiej odległości mamy przystanek tramwajowy i autobusowy, a kilkuminutowy spacer zaprowadzi nas na stację SKM. Okolica posiada doskonałą komunikację samochodową (dogodny dojazd do drogi S7 w stronę Warszawy jak i do obwodnicy oraz autostrady A1).
NIERUCHOMOŚĆ
Odnowiona kamienica odpowiednia do branży hotelowej, eventow'ej, medycznej, gastronomicznej lub na siedzibę prestiżowej firmy.
W skład budynku zalicza się:
- 12 pokoi wraz z łazienkami,
- recepcja z łazienką,
- pomieszczenia socjalno-gospodarcze.
- piwnica.
Obecnie nieruchomość jest w stanie deweloperskim wymagającym nakładu prac polegającym na wykończeniu i dostosowaniu wnętrza do swoich potrzeb i oczekiwań. Właściciel może przekazać najemcy na poczet wykończenia zapas materiałów budowlanych ( m.in. kafle, sanitariaty, gładź, płytki,aramturę itp). Ostatnia kondygnacja została podniesiona, dzęki czemu na tym piętrze można zaaranżować dwa apartamenty typu penthouse z atresolami. Miejsce to posiada bardzo duży potencjał i możliwości. Właściciel dysponuje projektem oraz może udostępnić kontakty do wszystkich ekip remontowych, które go realizowały w zamierzeniu dokończenia prac wykończeniowych. Podczas spotkania istnieje możliwość przekazania wszelkiej dokumentacji celem zapoznania się z pracami oraz zezwoleniami.
Po aranżacji nieruchomość idealnie sprawdzi się jako wynajem apartamentów dla turystów przez cały rok. Lokalizacja ta zapewnia dwunastomiesięczne obłożenie.
Jest to godna polecenia oferta także do prowadzenia innego rodzaju działalności gospodarczej, spełniającej zamierzenia oraz plany najemcy.
OPŁATY
Kaucja- jednomiesięczny czynsz.
Cena najmu 40 000 zł- cena netto + 23% vat.
Umowa najmu wieloletnia- szczegóły i negocjację do ustalenia podczas spotkania.
BUDYNEK
Kamienica wybudowana w latach 50 tych. W 2021 roku przeszła kapitalny remont. Wnętrza są do wykończenia. Częściowo zostały zrobione łazienki a materiał, który pozostał pozwoli na ich całkowitą aranżację. W budynku zamontowano klimatyzację, nowe instalacje hydrauliczne, elektryczne. Przygotowane są wszelkiego rodzaju wyprowadzenia do tv, suszarek, kliatyzatorów itp. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, a z tyłu kamienicy są dwa garaże oraz plac, który można dodatkowo przeznaczyć na parking dla gości. W budynku został zamontowany alarm.
Jest to wyjątkowa oferta dostępna w naszym biurze.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się w celu osobistego poznania nieruchomości.
"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
rozwiń cały opis
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Jeżeli chcesz uzyskać informacje dotyczące nieruchomości skontaktuj się z opiekunem oferty.
