Wąbrzeźno

Wszystkie nasze oferty są dostępne na stronie internetowej
https://centrumposrednika.pl/biuro/dawid-kawecki-specjalista-ds-obrotu-nieruchomosciami/
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

ATUTY
Lokal uslugowy w otulinie rynku miejskiego  to idealna propozycja dla inwestora na  siedzibę firmy, sklep, biuro, pub, kawiarnie, restaurację, lub gastronomię. Nieruchomość położona jest zaledwie 50 metrów od Placu Jana Pawła II gdzie znajduje się zabytkowa fontanna przedstawiająca dwie jaszczurki. Bliskość licznych placówek handlowo- usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej zdecydowanie jest jednym z jej największych atutów. 

NIERUCHOMOŚĆ
Działka gruntu uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację.  Działka gruntu posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz handlowo- usługowa. Odległość do centrum miasta to zaledwie 50 m.
Działka gruntu jest położona na terenie objętym MPZP, dla którego obowiązują ustalenia: zabudowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe. 

OPIS BUDYNKU
1. Lokal usługowy położony na parterze budynku:
Podstawowe dane techniczne:

• Powierzchnia użytkowa parteru- 114,12 m2 ( Na parterze znajduje się: klatka schodowa, sala sprzedaży z oddzielnym wejściem od strony zaplecza, WC, dwa pomieszczenia gospodarcze). Istnieje możliwość podzielenia lokalu usługowego zgodnie z układem pierwotnym na dwa niezależne lokale z oddzielnymi wejściami od strony ulicy przy starym rynku

Wysokość pomieszczeń od 2,20 m do 3,50 m.

Budynek wyposażone  jest w instalację:
- elektryczną oświetleniową  i siłową,
- wodociągową z sieci miejskiej,
- kanalizacyjną do sieci miejskiej,
- ogrzewanie gazowego - piec dwufunkcyjny. 

Stan techniczny budynku jest średni, kwalifikują się one do remontu  bieżącego podwyższającego  standard  wykończenia. 
Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą. Dział III i IV nie zawiera wpisów. 

Istnieje możliwość zakupu także części mieszkalnej na pierwszym piętrze wraz z podpiwniczeniem o łącznej powierzchni: 221,28 m2 za cenę 299 000 zł.

W razie ewentualnych pytań bądź niejasności zapraszam do kontaktu. 
Zapraszam także na prezentację nieruchomości aby bliżej poznać atrakcyjność tego miejsca.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Oferujemy bezpieczne formy prezentacji
z zachowaniem wszelkich form ostrożności.

Kupując z nami zyskujesz:

• bezpieczeństwo transakcji
• przeprowadzenie całej procedury zakupu na najwyższym poziomie przez doświadczonych ekspertów
• opiekę i wsparcie merytoryczne na każdym etapie transakcji
• pomoc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem
• konkurencyjne oferty kredytów hipotecznych z kilku banków
• preferencyjne stawki u notariusza
• pomoc prawną
• dyspozycyjność oraz zaangażowanie i indywidualne podejście do każdego klienta.