Gdańsk Kokoszki

Nowoczesny, doskonale wykończony dom wolnostojący z dużym ogrodem położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Gdańsku Smęgorzewie, przy ul. Smęgorzyńskiej. Optymalne połączenie przestrzeni i spokoju, ulokowanych blisko miejskiej infrastruktury.

Posiadłość znajduje się na przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych co daje poczucie prywatności i spokoju. Jednocześnie, lokalizacja nieopodal trójmiejskiej obwodnicy i węzła Karczemki zapewnia nieskrępowaną i szybką komunikację.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2021 roku, umiejscowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 971m2. Powierzchnia budynku wynosi łącznie 191,64m2, w tym: parter 141,64, poddasze ok 50m2 (przygotowanie do wykończenia, min. 2 pokoje). Garaż o powierzchni 35,70m2 znajduje się w bryle budynku. Dach kryty płaską dachówką ceramiczna.

Na parterze znajdują się 3 pokoje ( w tym 2 z garderobą), 2 łazienki, aneks kuchenny z salonem i spiżarnia. Od strony południowej , do budynku przylega taras o powierzchni 38m2 zadaszony i oszklony.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna- w trakcie przyłączania do sieci miejskiej (obecnie szambo), instalacja gazowa (ogrzewanie -piec gazowy, ogrzewanie podłogowe), rekuperacja, instalacja odgromowa. Budynek wyposażony w system alarmowy, system ochrony przeciwpożarowej, agregat prądotwórczy.

Budynek wykończony materiałami wysokiej jakości, charakteryzujący się dużymi walorami estetycznymi. Zastosowane materiały i rozwiązania przekładają się na dużą energooszczędność budynku.

Działka ogrodzona, zagospodarowana z automatycznym systemem podlewania, dodatkowo zlokalizowana jest na niej altana ogrodowa z przeszkleniami.

Dom wewnątrz wykończony gustownie i w wysokim standardzie. 

Oferta w przygotowaniu, zdjęcia wnętrz wkrótce.

Zapraszam na prezentację.

**Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.