Działka sprzedaż 39867.00 m2
Numer oferty: CP3649546
Typ nieruchomości | Działka |
Lokalizacja | Marszewska Kolonia |
Adres | ul. Potokowa |
Typ transakcji | sprzedaż |
Powierzchnia | 39867.00 m2 |
Cena za m2 | 100.33 |
Niepowtarzalna propozycja dla zamożnego klienta!
Na sprzedaż 3,9867 ha gruntu położone w malowniczej, spokojnej i kameralnej części Kaszub - Marszewskiej koloni. Idealna inwestycja dla dewelopera, który chciałby stworzyć luksusowe osiedle domów poza miastem lub dla prywatnej osoby, która chciałaby w ciszy i wśród pięknych widoków mieć swoją posiadłość, ranczo czy też stadninę koni.
Marszewska Kolonia położona jest zaledwie 14,2 km ( 19 min drogi samochodem) od obwodnicy Trójmiejskiej i 6,5 km od Kolbud ( 10 min drogi samochodem).
Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 300 metrów drogą utwardzoną.
Na każdej działce znajduję się prąd, w drodze woda.
Nieruchomość podzielona jest na 30 działek o powierzchni od 1056 m2 do 1358 m2 oraz na działki stanowiące drogę i działki techniczne.
Teren ten objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN24 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług).
Główne parametry z mpzp:
- max powierzchnia zabudowy - 30%
- min procent powierzchni biologicznie czynnej - 40%
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu ( 1 kondygnacja z poddaszem użytkowym)
- formy zabudowy: domy wolnostojące, zabudowa bliźniacza
- dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 30-50%
- 2 miejsca postojowe/1 dom jednorodzinny
Działka jest lekko nachylona, dzięki czemu przy budowie osiedla domów, każdy z nich będzie miał piękny widok na las, który znajduję się na przeciwko nieruchomości.
W pobliżu jezioro Łapińskie oraz kilka mniejszych jezior.
Zapraszam do obejrzenia filmiku z drona, przedstawiającego działkę i najbliższa okolice:
https://www.youtube.com/watch?v=5kNPDma5J1k&feature=youtu.be