Gdynia Kamienna Góra

Pragnę zaprezentować Państwu 3 pokojowe, przestronne mieszkanie, usytuowane w Gdyni na Kamiennej Górze przy ul. Legionów.

BUDYNEK
Nieruchomość to trzypiętrowa kamienica z 1953 roku bez windy.
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze.
Budynek jest ocieplony, posiada czystą, estetyczną  elewację. Wejście zabezpieczone domofonem. Świeżo wyremontowana klatka schodowa.
Przed budynkiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 69,18m2 składa się z:
-pokoju dziennego- 18,8m2, gdzie uwagę zwracają duże okna doskonale doświetlające pomieszczenie oraz balkon francuski
-sypialni 14,21m2
-sypialni 13,20m2
-kuchni 8,90m2
-łazienki z wanną- 3,22m2
-wc- 1,68m2
-przestronnego przedpokoju- 9,17m2

Sufity na wysokości 275 cm, co powoduje , że mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje faktyczny metraż.

Nieruchomość jest w stanie do remontu.

Do lokalu przynależy piwnica ok 10m2.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Okna w salonie i sypialni wychodzą na zachód a w kuchni i drugiej sypialni na wschód.

Czynsz łącznie z funduszem remontowym wynosi 938,78 zł latem i 1412,63 zł zimą. Do wyliczeń przyjęto zużycie wody ciepłej 8m3 i zimnej 23m3.
Ogrzewanie i woda miejskie.

LOKALIZACJA
Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja.
Kamienna Góra to bardzo prestiżowa dzielnica Gdyni.
Swoją wyjątkowość zawdzięcza bliskości morza /650m do Bulwaru Nadmorskiego i 1000m do plaży miejskiej/ i centrum miasta /550m do ul. Świętojańskiej, 1500m do skweru Kościuszki/

Budynek położony jest wśród zieleni oraz w niewielkim oddaleniu od głównych arterii komunikacyjnych miasta, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i nie czuje się bliskości centrum miasta i terenów turystycznych.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się place zabaw, przedszkola, szkoły / w tym szkoła Podstawowa nr 18 -130m oraz III Liceum Ogólnokształcące -210m, liczne sklepy, przychodnie, kawiarnie, restauracje oraz bardzo dobrze rozbudowana komunikacja miejska/ najbliższy przystanek autobusowy w odległości 130m, SKM Gdynia Wzgórze Maksymiliana 850m/
Centrum miasta , bulwar i plaża, park centralny są w odległości 10 minutowego spaceru.
Dla aktywnych w pobliżu liczne ścieżki rowerowe,trasy spacerowe, baseny, przystań żeglarska, korty, Trójmiejski Park Krajobrazowy

DLA KOGO
Mieszkanie z uwagi na położenie w  centrum Gdyni oraz z uwagi na bliskość plaży doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny, mieszkanie wakacyjne bądź jako inwestycja.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Naprawdę warto.

Zdjęcia w przygotowaniu.

Cena podlega negocjacji.

Kupujący nie płaci prowizji