Czaple

Nieruchomość gotowa do odbioru już we wrześniu 2022 roku.

Wolnostojący dom o powierzchni 221 m2 posadowiony na działce o powierzchni 955 m2, zlokalizowany w Leźnie, tuż obok Gdańska. Lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dojazd do Gdańska. Samochodem do Starego Miasta tylko 15,5 km. Centrum Handlowe Auchan oraz węzeł Obwodnicy oddalony o około 5 km. Szkoła podstawowa w odległości 10 minutowego spaceru.

Nieruchomość budowana w oparciu o projekt architektoniczny "Dom w rabatkach G2".

Funkcjonalny i przemyślany projekt:
* salon z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni ponad 40 m2,
* gabinet/ pokój gościnny na parterze z wyjściem na taras,
* 2 łazienki,
* 3 sypialnie na piętrze, z czego 2 z garderobami,
* pralnia
* duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41 m2,
* kotłownia
* strych z możliwością zagospodarowania na dodatkowe pomieszczenia o powierzchni całkowitej 35,5 m2.

Powierzchnia całkowita: 323,47 m2
Powierzchnia użytkowa brutto (z kotłownią, garażem i strychem): 220,86 m2
Powierzchnia użytkowa netto: 149,78 m2.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Oferta uwzględnia:
* dom w stanie deweloperskim,
* ogrzewanie podłogowe na parterze,
* piec jedno funkcyjny kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem 100l,
* okna z zewnątrz w kolorze grafit z pakietem 3-szybowym,
* ogrodzenie działki siatką panelową z trzech stron,
* uporządkowanie działki,
* wyrównanie terenu, bez wierzchniej warstwy z czarnoziemu
* kostka betonowa na chodniku i podjeździe.

Do pewnego etapu budowy istnieje możliwość dokonania zmian aranżacyjnych i ustalenia dodatkowych elementów wykończenia wnętrza oraz podwyższenia standardu na podstawie indywidualnej wyceny.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę i spokój. Preferujące odpoczynek w otoczeniu natury, połączony z szybkim i łatwym dojazdem do miasta.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.