Toruń Rubinkowo

Trzypokojowe mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia w dzielnicy Rubinkowo w Toruniu. Nieruchomość jest przestronna oraz ustawna, doświetlona od strony północnej oraz południowej. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Liceum Ogólnokształcącego nr IX, przedszkola i całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. 

Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Jednocześnie w pobliżu znajduje się cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracja, bar, supermarkety Torimpex, Lidl, Bierdonka, Stokrotka oraz Lewiatan, drogeria Rossmann, szkoła podstawowa, Liceum Ogólnokształcące nr IX, przedszkole, apteki, żłobek, fitness, pralnia, salony fryzjerskie, przychodnia weterynaryjna, plac zabaw, centrum handlowe Atrium Copernicus.

Budynek
Nieruchomość położona na siódmym piętrze jedenastopiętrowego wieżowca wybudowanego z wielkiej płyty w 1977 roku. Budynek z windą. 

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 62,30 m2 składa się z: trzech pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, WC, przedpokoju oraz słonecznego balkonu. Mieszkanie dwustronne - doświetlone od strony północnej i południowej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 791 zł. Wyposażenie: kuchnia w zabudowie na wymiar, kuchenka, lodówka, okap, piekarnik, pralka. W łazience prysznic. Dodatkowo: szafa w zabudowie na wymiar w sypialni oraz w przedpokoju, drzwi antywłamaniowe dodatkowo wygłuszone firmy Porta, częściowe wyposażenie pokoi. Ogrzewanie miejskie. Termin wydania nieruchomości oraz wyposażenie pozostają do uzgodnienia.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, tapeta, podłogi - parkiet, gres; łazienka - gres. Okna PCV. 

Pomieszczenia przynależące
W cenie nieruchomości pozostaje piwnica o powierzchni 2,80 m2, dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej na półpiętrze. Przed budynkiem znajduje się duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców i gości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.51 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.03 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.54 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0320 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.00 %.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną biuro@centrumposrednika.pl lub telefonicznie 58 380 13 15.