Łubianka

Na sprzedaż bardzo nowoczesna hala z zapleczem biurowym wybudowana w 2018 roku. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 484 m2 i dodatkowej powierzchni magazynowej 56 m2. Łączna powierzchnia obiektu to 540 m2. Powierzchnia głównej hali wynosi 300 m2. Pomieszczenia biurowe na parterze i piętrze wraz z antresolą 184 m2. Wysokość hali 6-7 m, wysokość dodatkowego magazynu 2,7 m. W budynku znajduje się 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, stołówka, 2 toalety oraz kotłownia.

Specyfikacja techniczna.
Konstrukcja hali stalowa z kształtowników IPS 360. Płyta warstwowa poliuretan o wysokiej izolacyjności cieplnej (10 cm ściany, 15 cm dach). W hali przemysłowa zbrojona posadzka betonowa o grubości 20 cm, barwiona w masie na niebiesko. Aluminiowa fasada szklana z szybami anty-reflex oraz 3-szybowa stolarka drzwiowa- aluminiowa. Elektryczne klapy dachowe. Ogrzewanie nowoczesnym piecem na pelet ze sterowaniem przez internet (biura - grzejniki, hala- nawiewowe). Pełna instalacja elektryczna 230/400V. Instalacja sprężonego powietrza. Wentylacja mechaniczna w biurach. Instalacja sieciowa w całym budynku. Brama główna hali 4m x 4,5m z napędem elektrycznym. Brama tylna hali 3m x 2,5m (przemysłowa pionowa). Brama wjazdowa, furtka i drzwi zewnętrzne na czytniki kart (kontrola dostępu). Monitoring z rejestratorem - 8 kamer full-HD. Instalacja alarmowa Satel z kontrolą dostępu. Oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne w całości LED - całość oświetlenia tylko 3500 W przy maksymalnym natężeniu (150 - 500 lux).

Woda i kanalizacja gminna. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1000 m2. Dojazd drogą asfaltową. Ponad 400 m2 utwardzonego terenu wokół budynku. Parking na 8-12 aut. Teren jest ogrodzony z automatyczną bramą szerokości 8 m.

Cena netto 1.150.000 zł. + 23% VAT.

Odległość 13 km od Wrzosów w Toruniu, 17 km od centrum Torunia, 10 km od Chełmży, 37 km od centrum Bydgoszczy.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną biuro@centrumposrednika.pl lub telefonicznie 58 380 13 15.