Gdańsk Wrzeszcz

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku Wrzeszczu - 3 niezależne kawalerki!

Oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego, idealnie przystosowanego pod najem długoterminowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska - Wrzeszcz, przy ul. Kościuszki. To miejsce charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, bliskością terenów rekreacyjnych, licznych punktów usługowych, sklepów oraz szkół wyższych, co czyni je idealnym dla najemców.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 73m2 zostało w pełni wyremontowane w 2022r i podzielone na trzy niezależne kawalerki. Każda z nich jest w pełni umeblowana i wyposażona. Wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne) zostały wymienione, co daje gwarancję bezproblemowego użytkowania na wiele lat.

Szczegóły inwestycji:

• powierzchnia mieszkania - 73m2 - jedno z mieszkań posiada dodatkową przestrzeń na antresoli
• liczba kawalerek - 3
• Każda kawalerka posiada: - Aneks kuchenny, łazienkę z wc i prysznicem, 
• Stan techniczny - po remoncie
• Wynajem - Wszystkie trzy kawalerki są obecnie wynajęte na zasadzie najmu długoterminowego, co generuje stabilny miesięczny przychód w wysokości 8 000zł

Lokalizacja:
Gdańsk Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta, łącząca w sobie urok historycznych zabudowań z nowoczesną infrastrukturą. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno poprzez linie tramwajowe, autobusy, jak i kolej miejską (SKM).
W pobliżu znajdują się:

• Przystanki komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM
• Galeria handlowa: Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Manhattan
• Uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański
• Liczne punktu usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy

Rentowność inwestycji:
Miesięczny przychód z wynajmu wynosi 8 000zł, co daje roczny dochód na poziomie 96 000zł. Przy cenie zakupu wynoszącej 1 230 000zł, roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi około 7,8%.
Obecni najemcy są zainteresowani dalszym wynajmem, co stanowi świetną okazję do natychmiastowego generowania przychodów.

To doskonała oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w nieruchomości, z gwarantowanym stałym dochodem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!