Sopot Wyścigi

Przedmiotem sprzedaży jest 74,7m2, 3 pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze w przedwojennym kameralnym budynku w dzielnicy Karlikowo przy ul. Bitwy pod Płowcami.

KARLIKOWO
Karlikowo zwane także Sopotem Wyścigi to jedna z 3 dzielnic Sopotu graniczących bezpośrednio z linią brzegową Zatoki Gdańskiej, leżąca pomiędzy Dolnym Sopotem a Jelitkowem.
Przeważa tu zabudowa jednorodzinna przed i powojenna zlokalizowana wśród pięknej nadmorskiej zieleni w sąsiedztwie takich miejsc jak klimatyczny Plac Rybaków czy Przystań Rybacka.
Karlikowo to także słynne Sopockie hotele i obiekty letniskowe usytuowane wzdłuż plaży, a także kultowe miejsca na kulinarnej mapie Sopotu jak Bar Przystań czy Tesoro.
Ta różnorodność tworzy niepowtarzalny klimat Sopotu Wyścigi zdominowany bliskością morza, który w tej lokalizacji docenią osoby szukające odrobiny spokoju w tym tętniącym życiem kurorcie.

BUDYNEK
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży znajduje się w przedwojennym 2 piętrowym budynku mieszkalnym . Na każdej kondygnacji znajduje się 1 mieszkanie.
Budynek jest ocieplony i posiada estetyczną elewację.
Jest posadowiony na działce o powierzchni 493m2. Udział właściciela w działce wynosi 33/100.
Posesja jest ogrodzona .
Przed budynkiem wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

MIESZKANIE
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na parterze.

W skład mieszkania wchodzi:

-pokój dzienny 19,26m2,
-dwie sypialnie 17,60m2 oraz 16,70m2,
-osobna kuchnia 10,80m2,
-łazienka 3,00m2,
-korytarz

Mieszkanie wymaga  remontu.
Aranżację ułatwi fakt iż bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się piwnica co umożliwia zmianę położenia pionów kanalizacyjnych.
Sufity na wysokości 2,7m.

Każdy właściciel mieszkania dysponuje ogródkiem usytuowanym na zapleczu budynku od strony południowo zachodniej.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie posesji.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 19m2 oraz wydzielona przestrzeń na strychu.

Mieszkanie bez czynszowe.
Opłaty uzależnione od zużycia gazu, wody i prądu.
Woda miejska.
Ogrzewanie piecem gazowym dwu funkcyjnym.

Dział III i IV Księgi Wieczystej są wolne od wpisów.

Data przekazania nieruchomości do ustalenia.

LOKALIZACJA
Sopot Wyścigi to spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą handlowo - usługową.
Mieszkanie położone jest w odległości 300 m od plaży- to zaledwie 4 minutowy spacer.
Do słynnego Sopockiego deptaka przy ul. Bohaterów Monte Cassino i Sopockiego Mola dojdziemy w 20minut a do mola w Brzeźnie w 50 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Sopocki Hipodrom, Ergo Arena.
W odległości 800m znajduje się szkoła podstawowa, 1000m przedszkole.
Lokalizacja mieszkania jest atrakcyjna zarówno dla osób chcących na stałe zamieszkać w kurorcie, jak i dla tych, którzy planują tu odpoczywać, korzystając z bliskości plaży, zieleni i niepowtarzalnego klimatu.

Mieszkanie przeznaczone dla rodziny a dzięki doskonałej lokalizacji sprawdzi się także jako inwestycja.
Aktualnie jest z powodzeniem wynajmowane krótko i długoterminowo.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji.