Sopot Wyścigi

ATUTY
Dogodna lokalizacja- cicha i spokojna okolica, bliskość terenów zielonych i spacerowych. Kameralna willowa zabudowa oraz duża działka z potencjałem. Szybki i łatwy dojazd do Gdańska oraz Trójmiejskiej Obwodnicy. 

LOKALIZACJA
Wolnostojący budynek zlokalizowany na pograniczu Sopotu Dolnego oraz dzielnicy Wyścigi, w otoczeniu pięknych sopockich willi i zieleni, kilka minut spacerem do plaży. Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zieleni, pośród wysokich drzew, wąskich uliczek, ale z drugiej strony, położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem. Lubiana ulica Monte Cassino w odległości 15 min spacerkiem. Tuż przy niej znajdziemy wszelkiego rodzaju atrakcje kulturowe oraz liczne restaurację serwujące wykwintą kuchnię. Zapewniona sprawna komunikacja miejska - stacja PKP i SKM w odległości 400 m. 

BUDYNEK
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 200 m2 ( użytkowej 180 m2). Nieruchmość usadowiona jest na działce o pow. 510 m2. 
W skład domu zalicza się:
- piwnica
- parter, z pomieszczeniami tj.  pokój, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z kabiną prysznicową i WC, pomieszczenie gospodarcze i przedpokój.
- piętro, na którym znajdują się  cztery pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową i przedpokój. Z pokoju wyjście na balkon.
- poddasze.

Budynek ocieplony z wydajnym systemem grzewczym, ogrzewanie gazowe.  Lokal przeznaczony  w zależności od własnej koncepcji i potrzeb: albo do odświeżenia, obecnie jest wynajmowany (obowiązuje 1 miesięczny termin wypowiedzenia), albo do remontu lub przebudowy.
Działka z dużym potencjałem, Mpzp miasta Sopot pozwala, aby na działce powstał budynek z czteram lokalami mieszkalnymi ( 12 m zabudowy). 
Na terenie posesji znajduje się garaż oraz jest możliwość zaparkowania 5 samochodów. 

Dodatkową zaletą nieruchomości jest  słoneczna ekspozycja działki, pozwalająca zagospodarować piękną strefę wypoczynkową, wypełnioną różnobarwnymi kwiatami i bujną roślinnością.

Dom świetnie sprawdzi się jako miejsce dla rodziny, lub jako nieruchomość inwestycyjna. 

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodym dla Państwa terminie.