Oferta nieaktualna


Zobacz inne oferty

Drukuj ofertę

Gdańsk Śródmieście

ul. Grodzka

1740000.00 PLN

20640.57 zł/m2

Mieszkanie sprzedaż 84.30 m2 Pokoje: 3 Rok: 2010

Numer oferty: CP457159

Szczegóły

Typ nieruchomości Mieszkanie
Lokalizacja Gdańsk Śródmieście
Adres ul. Grodzka
Typ transakcji sprzedaż
Powierzchnia 84.30 m2
Liczba pokoi 3
Rok budowy 2010
Cena za m2 20640.57

Jedyny taki Apartament nad Motławą/Stare Miasto

Wszystkie nasze oferty są dostępne na stronie internetowej
https://centrumposrednika.pl/biuro/dawid-kawecki-specjalista-ds-obrotu-nieruchomosciami/
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

ATUTY
Jedyny tego typu Apartament zlokalizowany w drugiej linii zabudowy od Motławy. Kameralna dwupiętrowa odrestaurowana przez dewelopera w 2010 roku kamienica wyposażona jest w windę. Stylowo wykończony z dbałością o każdy szczegół apartament jest ofertą, która bardzo rzadko pojawia się na rynku  i spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Usytuowanie w centrum miasta sprawia, że wszystkie zasoby infrastruktury, kultury oraz wszelkiego rodzaju atrakcje mamy na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Grodzkiej w prestiżowej dzielnicy Gdańska  nad Motławą. Ogromną zaletą tej lokalizacji jest urokliwe Stare Miasto oddalone zaledwie minutę spacerem od prezentowanej nieruchomości. To wspaniała opcja inwestycji - nie ma i nie będzie takiej drugiej zabytkowej kamienicy, w której mieszka się jak w najnowocześniejszym apartamentowcu. Do tego niewątpliwym atutem jest niesamowita historia tego miejsca, na terenie którego wieki temu założono pierwszą gdańską osadę książęcą, a następnie wybudowano  Zamek Krzyżacki!

Zrekonstruowana przez dewelopera kamienica znajduje się w historycznej części Starego miasta, zwanej Zamczyskiem. Kilka minut spaceru dzieli apartament od gwarnej ulicy Długiej. Kolejnym atutem tego położenia są też liczne restauracje, sklepy oraz lokale handlowo-usługowe dostępne na wyciągnięcie ręki. Miejsce tętni życiem o każdej porze oraz cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów i mieszkańców. Raptem kilka minut od budynku znajduje się Gdańska Marina, Wyspa Spichrzów, Akademia Muzyczna oraz filharmonia. W bliskiej odległości mamy przystanek tramwajowy i autobusowy ,a kilkuminutowy spacer zaprowadzi nas na stację SKM. Okolica  posiada doskonałą komunikację samochodową (dogodny dojazd do drogi S7 w stronę Warszawy jak i do obwodnicy oraz autostrady A1).

MIESZKANIE
Nieprzeciętny i słoneczny 4-pokojowy apartament o powierzchni 84,3 m2  znajduje się na 1 piętrze budynku z windą. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z :
- salonu z wydzielonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą , 
- 3 osobnych sypialni,
- garderoby,
-  łazienki z wc,
- przedpokoju.
Apartament został gustownie i elegancko wykończony oraz posiada klimatyzację.  Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry. W mieszkaniu  znajduje się zrekonstruowana na wzór oryginalnej stolarka okienna w technologii drewnianej - z wielkimi dwumetrowymi oknami.
Na podłodze deska barliniecka i kafle. Kuchnia na wymiar, ze sprzętem AGD: płyta, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka. Zabudowa wnęki w korytarzu wykonana  na wymiar. Garderoba jest w pełni wyposażona. 
Wysoka jakość materiałów wykończeniowych wewnątrz budynku, reprezentacyjne części wspólne oraz cichobieżna winda dopełniają obrazu luksusowej inwestycji.
Do mieszkania w cenie przynależy miejsce w hali garażowej do ładowania samochodu typu plug-in.

Nieruchomość oprócz funkcji typowo mieszkalnej czy inwestycyjnej idealnie sprawdzi się jako gabinet, biuro czy kancelarię. 

BUDYNEK
Kompleks Stara Winiarnia powstał w Śródmieściu Gdańska, u zbiegu ulic Grodzkiej i Czopowej, w pobliżu najważniejszych zabytków oraz Motławy. Starą Winiarnię tworzy zespół trzech kameralnych budynków o trzykondygnacyjnej zabudowie, różnym wieku i spójnej architekturze. Połączenie historii z nowoczesnością było dla architektów i inwestora ogromnym wyzwaniem. Jest to miejsce niosące historyczną wartość oraz wyjątkową atmosferę.  Budynek został zrekonstruowany przez dewelopera i znajduje się w nim zaledwie 8 apartamentów. W kamienicy znajdują się stropy żelbetowe typu WPS na belkach stalowych, nowoczesna i piękna klatka schodowa, całkowicie nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne itp oraz miejskie przyłącza. Fundamenty zostały wzmocnione przez dewelopera, który zadbał także o całkowicie nową konstrukcję dachu, ocieplenie i tynki. W bieżącym roku wykonano już także nową hydroizolację murów w nowoczesnej technologii.
Budynek zabezpieczony jest domofonem (wideofon).
W bieżącym roku prężnie działająca wspólnota podjęła uchwały na wykonanie nowej elewacji kamienicy, odświeżenie zieleni i patio oraz stworzenie miejsca typu rowerownia ( wózkarnia). Planowane jest także podłączenie światłowodu.

Mieszkanie idealne pod każdym względem. Szlachetne i wysmakowane wnętrza sprawiają, że tuż po wejściu do środka chcemy tutaj pozostać, pokochać i zamieszkać. 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. 

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Oferujemy bezpieczne formy prezentacji
z zachowaniem wszelkich form ostrożności.

Kupując z nami zyskujesz:

  • bezpieczeństwo transakcji
  • przeprowadzenie całej procedury zakupu na najwyższym poziomie przez doświadczonych ekspertów
  • opiekę i wsparcie merytoryczne na każdym etapie transakcji
  • pomoc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem
  • konkurencyjne oferty kredytów hipotecznych z kilku banków
  • preferencyjne stawki u notariusza
  • pomoc prawną
  • dyspozycyjność oraz zaangażowanie i indywidualne podejście do każdego klienta.

rozwiń cały opis

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Imię
Numer telefonu
Adres e-mail
Temat wiadomości