Gdańsk Kiełpino Górne

ATUTY
Nowoczesny dom pasywny zlokalizowany w bardzo bliskiej odległości od Centrum Gdańska. Spokojna okolica i zabudowa jednorodzinna, willowa zapewniają bezpieczeństwo oraz gwarantują pełen wypoczynek w przydomowym ogrodzie. Do wykończenia domu wykorzystano tylko wysokiej klasy materiały. Dom został posadowiony w trybie pasywnym, dzięki czemu jest bardzo energooszczędny i nie potrzebuje żadnych zewnętrznych zasobów cieplnych, a opłaty za ogrzewanie i prąd wynoszą 0 zł/mc. 

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w miejscowości Kiełpino Górne. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie bliskość natury, zwłaszcza lasu. Okolica bardzo spokojna, w której funkcjonuje zabudowa jednorodzinna willowa. W sąsiedztwie znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową m.in. szkoły, przedszkola, centrum handlowe, biedronkę czy zakład opieki medycznej. Lokalizacja korzystanie skomunikowana z główną arterią miasta, ulicą Obwodową, która łączy całe Trójmiasto oraz umożliwia dojazd do autostrady A1.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 466 m2 znajduje się na działce 1049 m2. W skład nieruchomości zalicza się:
PIWNICA:
- powierzchnia 140 m2 -do wykorzystania wg własnych potrzeb np. sala kinowa, bilardowa

PARTER (pow. 160 m2):
- przestronny salon z kominkiem gazowym, w którym otwierane przeszklone drzwi zapewnią płynną komunikację z ogrodem,
- w pełni wyposażony aneks kuchenny dający ogromne możliwości miłośnikom gotowania. Na wyposażeniu znajduje się wysokiej jakości zabudowa kuchenna wraz z nowoczesnym sprzętem AGD i RTV. W strefie jadalnianej mieści się duży stół z krzesłami dający możliwość wspólnego spożywanie posiłków całej rodzinie. 
- spora łazienka 
- pokój gościnny
- dodatkowe pomieszczenia tj. wiartołap, garderoba, spiżarnia.

PIĘTRO (pow. 160m2): 
- trzy ustawne, w pełni wyposażone i bardzo doświetlone sypialnie
- pokój kąpielowy
- garderoba
- pralnia
- wyjście na słoneczny i przestronny taras. 

PODDASZE:
- ok 100 m2 - do własnej aranżacji

Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła w pionowym wymiennikiem zródła ciepła. Panele fotowoltaiczne 7,44 KW
Elewacja - styropian grafitowy 20 cm
Okna - szyby trzywarstwowe
Dom zbudowany jest od strony południowej co daje dużo słońca.

TERMIN WYDANIA: Styczeń 2023

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.