Jankowo Gdańskie

Oddane do użytkowania, bez podatku PCC.

W sprzedaży dwie połówki, różnią się nieco rozkładem.

Jedna z najlepszych technologia budowy ścian nośnych oddychających dzięki czemu nie skrapla się woda na szybach, ZDROWO I EKOLOGOCZNIE,
- idealne doświetlenie pomieszczeń dzięki największym na rynku oknom tarasowym oraz ponad standardowej wielkości oknom w pokojach,
- wysokiej klasy ogrzewanie podłogowe nawet w garażu,
-elastyczny rozkład pomieszczeń, żadna ze ścian wewnętrznych nie pełni funkcji nośnej, nic nie ogranicza aranżacji pomieszczeń.

Osiedle zlokalizowane jest w Jankowie Gdańskim, przy nowo wbudowanej prywatnej ulicy Kwietne Łąki. Osiedle jest zabezpieczone bramą wjazdową co gwarantuje prywatność i ograniczenie ruchu kołowego. W otoczeniu znajduje się pełna niezbędna infrastruktura. Kameralne, ogrodzone osiedle znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy od Obwodnicy Trójmiasta, co oferuje wygodny dostęp do każdego z zakamarków Metropolii.

Każdy z domów składa się z dwóch przestronnych kondygnacji, każda o wysokości pomieszczeń ok. 270 cm. Dolny poziom stanowi ogromny, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46.76 m2 oraz osobne pomieszczenie o powierzchni 10.9m2, może to być sypialnia, gabinet lub kuchnia-są doprowadzone przyłącza. Wyjątkowej urokliwości tej części domu dodaje potężne, największe dostępne na rynku trzyszybowe okno przesuwne o imponującej szerokości 530cm x 240cm- dzięki czemu cały dolny poziom jest spektakularnie doświetlony. Salon połączony jest z dużym ogrodem o ekspozycji południowej, działki mają powierzchnię ok 492,5m2. Funkcjonalności dolnego poziomu domu dopełnia łazienka.

Górny poziom to trzy wygodne sypialnie - dwie o powierzchni 13m2, oraz sypialnia małżeńska o powierzchni 17,4 m2 połączona z oddzielnym pomieszczeniem na garderobę  oraz pralnia i duża łazienka.  Najwyższy poziom budynku to poddasze o powierzchni ok 39 m2 oferujące wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Powierzchnia użytkowa to 179m2 + 39 m2 poddasza.

Kompletności domu dopełnia szeroki, dwustanowiskowy garaż połączony z eleganckim podjazdem (wysokiej klasy kostka Avanti).

Budowie tego wyjątkowego osiedla przyświecała idea maksymalnego wykorzystania najnowszych technologii dla optymalnej funkcjonalności. Na obu poziomach zamontowano energooszczędne ogrzewanie podłogowe renomowanej marki PURMO. Ściany nośne wykonane są technologią oddychającą YTONG, charakteryzującą się świetnymi współczynnikami termicznymi. Współczynnik lambda ścian to 0,14. Pod ogrodem rozmieszczone są rezerwuary rozsączające, dzięki czemu wody opadowe równomiernie nawadniają ogródki, co ważne pod trawnikiem znajduje się również siatka antygryzoniowa, co pozwoli na utrzymanie ogrodu w idealnym stanie. Najwyższej klasy izolacja podłóg, stropy bez podciągów, ominięcie progów, dachówki płaskie BRASS oraz światłowód - to tylko kilka z szeregu ergonomicznych rozwiązań.

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.