Gdańsk Kiełpino Górne

Na sprzedaż działka położona w pożądanej dzielnicy Gdańska, czyli w Kiełpinie Górnym!

Nieruchomość znajduję się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych tuż za obwodnicą Trójmiejską.
Do centrum Gdańsk dojedziemy autem w 20 minut przez ul. Armii Krajowej, a do samej obwodnicy w niecałe 5 min. Na osiedlu znajdują się 2 sklepy spożywcze, apteka oraz przychodnia, a najbliższe dyskonty oraz drogeria  znajdują się na Karczemkach. Do CH Auchan oraz Leroy Merlin jak i do nowej siłowni dojedziemy autem w kilka minut. 
Na osiedlu znajduję się Szkoła Podstawowa, Kościół oraz przedszkole i żłobki. W pobliżu działki znajduję się Park ze stawem oraz atrakcjami dla najmłodszych jak i siłownia " pod chmurką". Do lasu na dłuższy spacer czy też aktywność fizyczną mamy kilka minut spacerem.

Oferta obejmuję zakup działki budowlanej o powierzchni 1115 m2 oraz działkę drogową o powierzchni 309 m2 - na jednej księdze wieczystej + udział w drodzę dojazdowej.

Działka jest przeznaczona z MPZP ( numer planu 2219) pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce).
W w/w terenie mieszkaniowym dopuszcza się:
1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki:
a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,
b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej,
c) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.
2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich.

W terenach mieszkaniowych wyklucza się stacje przekaźnikowe telefonii komórkowej.
WARUNKI URBANISTYCZNE:
1) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 30%,
4) wielkość działki, minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala się
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU:
1) linie zabudowy: nie ustala się
2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m
3) formy zabudowy: nie ustala się
4) kształt dachu: nie ustala się

Gaz i prąd w drodze, do sąsiada doprowadzona kanalizacja oraz woda.

Zapraszam na prezentacje,