Brzozówka

Trzypokojowy dom wolnostojący wykończony i gotowy do wprowadzenia w miejscowości Brzozówka w odległości około 6 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Doskonała lokalizacja - nieruchomość położona w spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu ale także w pobliżu całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Dojazd drogą asfaltową. 

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Brzozówka w odległości około 6 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Cicha, spokojna lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz las. W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: sklepy spożywcze, supermarket POLO, przystanek autobusowy, restauracja, bar, Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, Kościół, fryzjer, weterynarz. 

Budynek
Wolnostojący dom wybudowany z betonu komórkowego Ytong w 2015 roku. Nieruchomość w stanie bardzo dobrym. Dach pokryty blachodachówką. Okna plastikowe oraz drzwi antywłamaniowe. Centralne ogrzewanie - piec na ekogroszek. Na terenie posesji znajduje się duży garaż blaszany o powierzchni 35 m2 z możliwością zaparkowania dwóch aut. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Standard i wykończenie
Dom o powierzchni całkowitej 75,68 m2 i powierzchni użytkowej 65,68 m2, składa się z: salonu z aneksem kuchennym (23,93 m2), dwóch pokoi (11,57 m2,  8,48 m2), łazienki (5,56 m2), hollu (8,32 m2), kotłowni (7,36 m2) oraz tarasu. Nieruchomość doświetlona od strony południowej, wschodniej i zachodniej. Część dzienna doświetlona od strony zachodniej. Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu. W łazience wanna i prysznic. Nieruchomość gotowa do wydania.

Działka
Zagospodarowana działka o powierzchni 483 m2 ogrodzona z frontu ogrodzeniem metalowym oraz siatką. Teren płaski, działka o prostokątnym kształcie do własnej aranżacji. Wjazd wyłożony kostką. Na posesji znajduje się blaszany garaż o powierzchni 35 m2 z możliwością zaparkowania dwóch aut. Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na terenie nieruchomości oraz wzdłuż ulicy.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.350 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.250 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.860 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.041 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną biuro@centrumposrednika.pl lub telefonicznie 58 380 13 15.